Appartement T2 neuf à vendre au centre de Trets – Résidence moderne avec prestations rares
Appartement T2 neuf à vendre au centre de Trets – Résidence moderne avec prestations rares
Description
Lucas MADUENO vous propose en exclusivité un appartement T2 de 39,33 m² situé en plein centre de Trets, dans une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien allie la commodité du centre-ville au confort d’un logement neuf. Les frais de notaire sont réduits à 2,5-3%, représentant environ 7 250 € d’économies. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations rares pour le secteur, avec un ascenseur, un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que des charges maîtrisées d’environ 20,82 € par mois. Son excellente performance énergétique avec un DPE classé A / A garantit faibles consommations et confort optimal. Plusieurs autres logements sont disponibles, comprenant 3 T2, 4 T3 et 1 T4. La résidence, atypique et moderne, constitue une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique, équipements modernes et performance énergétique élevée. La visite virtuelle est accessible en ligne. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 200 € et 330 €. La classe énergie et climat est A.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,33 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en plein cœur de Trets.
- La résidence confidentielle de seulement 8 lots offre des prestations rares pour un secteur aussi central : ascenseur, visiophone, pompe à chaleur, chauffage réversible et chauffe-eau thermodynamique.
- Son excellente performance énergétique, classée A / A pour le DPE, vous garantit une faible consommation de 37, ce qui se traduit par des charges d’environ 20,82 € par mois.
- La valeur ajoutée : des frais de notaire réduits à 2,5-3%, ce qui représente environ 7 250 € d’économies, et plusieurs lots (3 T2, 4 T3, 1 T4) encore disponibles dans la résidence.
- La situation en centre-ville et la qualité des équipements modernes en font une opportunité rare, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480162
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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