Appartement T2 de 56 m² à Troyes proche du centre-ville
Description
À vendre : Charmant appartement T2 de 56 m² idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes. Ce logement comprend une entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant sur une loggia, des chambres spacieuses, une salle de bain avec meuble double vasque et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un jardin clos réservé à la copropriété. Situé au troisième étage sans ascenseur, il dispose de radiateurs électriques modernes, de menuiseries en double vitrage PVC et d’une faible consommation énergétique récente grâce à l’installation de nouveaux radiateurs il y a deux ans. Le stationnement en bas de la copropriété est libre et facile, avec des charges très faibles. La construction date de 1960. Contactez Melodie pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien confortable à Troyes.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, un emplacement idéal pour accéder rapidement aux commodités tout en profitant d’un cadre calme.
- Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant sur une loggia, deux chambres spacieuses, et bénéficie d’un jardin clos réservé à la copropriété, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 1960, il dispose de radiateurs électriques de dernière génération, permettant une faible consommation énergétique, avec un DPE classé « E » et des factures énergétiques estimées entre 1100 et 1500 euros par an.
- Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tout en maintenant un confort optimal.
- Le stationnement en bas de la copropriété est facilement accessible, et les charges sont très faibles, ce qui représente un avantage économique indéniable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547542
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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