Appartement T2 à Ustaritz de 36 m² avec terrasse et parking, investissement locatif
Appartement T2 à Ustaritz de 36 m² avec terrasse et parking, investissement locatif
Description
LANKIDEAK vous présente cet appartement de type T2 de 36 m², situé dans une copropriété récente et sécurisée au centre d’Ustaritz. Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, accessible à une terrasse couverte. On y trouve également une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, un cellier au même étage, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué non meublé pour 510 € charges comprises, avec un bail reconduit jusqu’au 31 janvier 2027. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement construit en 2017 bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe B et une consommation annuelle d’énergie estimée à 85 kWh/m². La localisation est à Ustaritz dans la région Nouvelle-Aquitaine, département des Pyrénées-Atlantiques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2017, est situé dans une copropriété récente et sécurisée au cœur d'Ustaritz, ce qui garantit un environnement calme et moderne.
- Il dispose d'une terrasse couverte accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
- La configuration comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et un cellier, optimisant ainsi l'espace pour un usage pratique et confortable.
- En tant qu'investissement locatif, il est actuellement loué non meublé pour 510 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 31/01/2027, assurant une rentabilité fiable.
- Avec une consommation énergétique classée B et une estimation de dépenses d'énergie entre 340 et 500 €, cet appartement offre un bon équilibre entre confort et faibles coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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