Appartement T2 à Bayonne de 46 m² à rénover près de l’Église Saint-André
Appartement T2 à Bayonne de 46 m² à rénover près de l’Église Saint-André
Description
L’agence LANKIDEAK vous propose cet appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété à proximité de l’Église Saint-André. Nécessitant des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, il se compose d’une entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Idéal pour un projet de rénovation ou comme investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, est idéal pour un investissement ou un premier achat dans le centre de Bayonne, à deux pas de l'Église Saint-André.
- Il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout nécessitant des travaux de rénovation pour valoriser le potentiel du bien.
- Le chauffage individuel au gaz permet une meilleure gestion énergétique, même si son diagnostic de performance énergétique indique une classe F avec une consommation estimée entre 1530 et 2120 kWh/an.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 euros, avec un prix net vendeur de 160 000 euros, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de la localisation et de la superficie.
- La construction datant de 1948 offre un fort potentiel d'amélioration et d'aménagement selon vos préférences, tout en profitant d’un emplacement privilégié au cœur de Bayonne.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90220
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bayonne
- Code Postal 64100
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
