Appartement T2 à Ustaritz avec terrasse et parking, investissement locatif sécurisé
Appartement T2 à Ustaritz avec terrasse et parking, investissement locatif sécurisé
Description
LANKIDEAK propose cet appartement T2 de 36 m² situé au cœur d’Ustaritz, dans une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte orientée au nord-est. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placard, d’un cellier au même étage et d’une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué en non-meublé pour 510 € par mois charges comprises, le bail est en vigueur jusqu’au 31 janvier 2027. La construction date de 2017, avec un chauffage individuel au gaz, et une performance énergétique classée B. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un environnement dynamique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2017, est situé dans une résidence récente et sécurisée, ce qui garantit une excellente qualité de vie et une tranquillité totale.
- Il est actuellement loué en non-meublé pour 510 € mensuels charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 31/01/2027, assurant ainsi un revenu locatif stable.
- La configuration inclut une terrasse orientée nord-est, un cellier, une chambre avec placard, et une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et praticité.
- Son emplacement à Ustaritz, dans le département 64, offre un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'une performance énergétique classée B et d’une consommation estimée entre 340 et 500 euros.
- Son prix attractif de 179 900 €, avec un net vendeur de 170 000 €, en fait une opportunité d’investissement sérieux, surtout dans une ville recherchée pour son cadre de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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