À vendre Appartement T2 à Lille Vauban, proche université, idéal étudiant
À vendre Appartement T2 à Lille Vauban, proche université, idéal étudiant
Description
Découvrez cet appartement T2 situé dans le secteur de Vauban à Lille, au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée menant à un espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La chambre est située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace calme, et la salle de bain est équipée d’une douche avec WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement général, idéal pour un étudiant ou un premier achat. La copropriété se compose de 4 lots, aucune procédure en cours, et l’appartement dispose d’une cave. Le chauffage individuel électrique et une orientation ouest complètent ses caractéristiques. Classe énergétique D et classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 870 et 1178 euros, selon la consommation. Situated in Lille, proche de l’Université Catholique, cet appartement pratique et fonctionnel représente une opportunité à saisir.
En résumé
- Cet appartement T2 situé dans le secteur de Vauban à Lille est au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et facile à gérer.
- La superficie est de 43,39 m², comprenant un espace salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, idéal pour maximiser l'espace et le confort.
- La chambre située à l'arrière offre un espace tranquille et privé, parfait pour un étudiant ou un premier achat immobilière.
- Le bien nécessite un rafraîchissement général, permettant de personnaliser l’appartement à votre goût tout en profitant d’un prix attractif.
- L'appartement possède un chauffage individuel électrique et une cave, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui est avantageux pour la maîtrise des coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469100
- Prix: 194 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 178 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
