Appartement T2 à Vienne – Quartier Pyramid avec jardin et cave
Description
Découvrez cet appartement T2 d’environ 45 m² situé dans le quartier Pyramid à Vienne (38200). Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, et est en bon état général. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC double vitrage. Il dispose également d’un jardin commun, d’un local à vélos, et d’une cave. La petite rue tranquille où il se trouve, au 14 Rue Guétal, offre un stationnement facile devant l’immeuble. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Charges de copropriété de 200 € par trimestre. DPE : classe E.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme à Vienne offre un environnement sécurisé et lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété, bien entretenue, comprend un jardin commun, une cave, et un local à vélos, avec des charges de seulement 200 € par trimestre, ce qui est très raisonnable.
- La proximité à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces en seulement 10 minutes facilite votre quotidien et valorise rapidement la localisation.
- L’appartement possède un chauffage individuel au gaz, avec des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
- Avec un prix affiché de 116 000 € (honoraires inclus, charges à la charge du vendeur), c’est une opportunité intéressante pour un bien en bon état, construit en 1948, et classé DPE : E.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076685
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
