Appartement T2 à Vieux Lille – Idéal premier achat ou investissement
Description
Charmant appartement T2 de plus de 33 m² situé au cœur du Vieux Lille, dans une petite rue typique et paisible. Installé au premier étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement lumineux offre une grande pièce à vivre moderne équipée d’un coin cuisine. À l’arrière, une chambre calme et une salle d’eau entièrement rénovée complètent ce bien. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il bénéficie d’un environnement tranquille, sans ascenseur ni cave, dans une copropriété de 6 lots. La performance énergétique est classée D, avec une faible émission de gaz à effet de serre de classe B. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et le prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T2 de plus de 33 m², situé dans le quartier historique du Vieux Lille, offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité du centre-ville, idéal pour profiter pleinement du charme de la ville.
- La construction en pierre datant de 1900 assure un cachet authentique, et l’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement convivial et peu soumis à de grosses charges.
- La pièce de vie moderne est lumineuse, avec un espace cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou pour la vie quotidienne, et la chambre, située à l’arrière, calme et rénovée, protège du bruit urbain.
- La performance énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B, vous permettant de bénéficier d’une gestion énergétique maîtrisée, conforme aux normes.
- Le prix de vente, hors honoraires, est fixé à 190 000 €, avec des honoraires de 4,74% TTC, ce qui reste compétitif pour un bien situé dans un secteur aussi recherché, en restant accessible pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493214
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 33.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
