Appartement T2 avec vue mer à Cannes Villa Francia – Opportunité d’investissement
Appartement T2 avec vue mer à Cannes Villa Francia – Opportunité d’investissement
Description
La Villa Francia est une résidence renommée avec des jardins luxuriants et une piscine unique, offrant une vue exceptionnelle. Cet appartement de 2 pièces de 27 m², entièrement meublé, climatisé et équipé, bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, il dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une place de stationnement. La résidence dispose de courts de tennis et de terrains multisports, avec la plage à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte potentialité de rentabilité, notamment via Airbnb. La résidence a récemment rénové ses toits terrasses et coursives, avec des travaux de garde-corps en cours mais déjà financés. Favorisée pour sa localisation privilégiée lors du célèbre festival pyrotechnique de Cannes. Honoraires selon barème de l’agence. Visitez rapidement ce bien attractif pour un investissement ou un séjour de charme.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27 m² est entièrement meublé, climatisé et équipé, prêt à être utilisé ou loué immédiatement.
- La terrasse d’environ 7 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins, un véritable atout pour profiter du cadre exceptionnel.
- La résidence comprend des installations comme une piscine, des courts de tennis et terrains multisports, le tout à seulement 800 mètres de la plage.
- Son emplacement en première ligne pour le festival pyrotechnique de Cannes garantit une forte attractivité lors de cet évènement, augmentant son potentiel locatif.
- Son prix de 234 000 € avec une capacité d’investissement intéressante, notamment via la location saisonnière avec Airbnb, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244877
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 26.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1190
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
