Appartement T2 à Villefranche-sur-Mer au centre-ville – Investissement ou résidence
Appartement T2 à Villefranche-sur-Mer au centre-ville – Investissement ou résidence
Description
Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement T2 de 31,70 m² au 1er étage bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un espace salon / séjour s’ouvre sur une chambre, créant un environnement lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée, avec un coin salle à manger, se trouve de l’autre côté de l’appartement, accompagnée d’une salle de bain avec douche et WC. En bon état général, cet appartement peut nécessiter quelques rafraîchissements selon les préférences. Son emplacement central, à seulement quelques pas des commerces, transports et plages, en fait un bien parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire dans un quartier recherché de Villefranche-sur-Mer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31,70 m² au 1er étage, situé en plein centre-ville, offre une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et plages, ce qui est un atout précieux pour votre confort quotidien.
- Son prix de 212 000 € en fait une opportunité d’investissement ou de résidence qui reste accessible dans cette zone privilégiée.
- La configuration comprend un espace salon / séjour, une chambre, une cuisine équipée avec coin salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC, permettant une utilisation fonctionnelle dès l’achat.
- En bon état général, il ne nécessite que quelques rafraîchissements pour pleinement l’adapter à vos goûts personnels, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous ou investissement.
- La copropriété comprend 20 lots et le montant des charges annuelles s'élève à 1 464 €, avec une performance énergétique évaluée en classe E et une émission de gaz à 12, ce qui vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253953
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 31.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 998 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 464 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
