Appartement T2 avec piscine, balcon, garage et cave à Villefranche-sur-Saône
Appartement T2 avec piscine, balcon, garage et cave à Villefranche-sur-Saône
Description
Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement T2 de 47,54 m² loi Carrez vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant sécurité et nature. Situé dans la copropriété résidentielle sécurisée ‘Le Consulat’ avec piscine de 15×8 mètres, cet appartement avec ascenseur a été construit en 1977. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec placard et accès au balcon orienté au lever du soleil, d’une chambre, et d’une salle de bains avec toilettes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien réparti sur trois lots. La résidence dispose de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz radiateur, avec une réfection de la piscine prévue en 2025 et un projet de rénovation du système de chauffage prévu en 2024. Les charges mensuelles s’élèvent à 356 EUR, comprenant le gardiennage, l’eau froide et chaude, le chauffage, l’ascenseur et la piscine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant et sécurisé. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,54 m² loi Carrez est situé dans une résidence sécurisée "Le Consulat" en centre-ville, un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant.
- Il comprend un balcon orienté au lever du soleil, parfait pour vos matins, ainsi qu’un accès à une piscine de 15x8 mètres, qui est en cours de réfection pour 2025, vous offrant des moments de détente dans un environnement calme.
- La copropriété propose un garage fermé et une cave, éléments précieux pour votre confort et votre stockage, en plus d’un accès à la fibre optique pour une connexion rapide.
- Le chauffage collectif au gaz radiateur sera remplacé par un système plus vertueux en 2024, ce qui contribue à réduire vos coûts énergétiques et votre impact environnemental.
- Avec des charges mensuelles de 356 EUR, incluant le gardien, l’eau, le chauffage, l’ascenseur, la piscine, cet appartement représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien dans une commune dynamique et sécurisée.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097161
- Prix: 154 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
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