A vendre appartement traversant de 68 m² à Avignon intra-muros avec vue dégagée
A vendre appartement traversant de 68 m² à Avignon intra-muros avec vue dégagée
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement traversant T3 de 68 m² situé au cœur d’Avignon intra-muros, offrant une vue dégagée. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 12 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’un charme authentique. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m², de deux chambres dont l’une, actuellement aménagée en espace séjour, peut facilement redevenir une chambre, d’une cuisine équipée de 14 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. L’état général est bon, avec une climatisation réversible pour plus de confort. Les charges de copropriété s’élèvent à 55 € par mois, et la taxe foncière est de 980 €, aucune procédure en cours. Idéal comme résidence principale ou investissement, cet appartement bénéficie du calme d’une petite copropriété tout en étant à proximité des commerces et des points d’intérêt. Une option de stationnement avec location d’une place au Halles à 3 minutes à pied est disponible pour 55 € par mois. Prix de vente : 156 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 68 m², cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots, il garantit calme et tranquillité tout en étant très proche des commerces, notamment à seulement 3 minutes à pied des Halles.
- La cuisine équipée de 14 m², le séjour de 18 m², ainsi que deux chambres, dont une pouvant retrouver sa fonction initiale, offrent un agencement pratique et adaptable.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 55 € et la taxe foncière à 980 €, ce qui assure une gestion financière maîtrisée.
- Son prix de 156 000 € honoraires d’agence inclus, avec des diagnostics de consommation énergétique classés D, en font une option à la fois abordable et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907663
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 68.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 262 € - 1 708 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
