Maison 65m² avec 2 chambres, garage et cour à Vermars
Description
Charmante maison de type 4 pièces d’environ 65 m² située à proximité du centre-ville. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les combles ont été aménagés et isolés pour accueillir un bureau, offrant un espace supplémentaire. Un garage de 20 m² avec coin buanderie et une cour de 17,75 m² complètent ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergie D et d’une classe climat B. Le prix de vente est évalué à 199 000 euros, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1410 et 1940 euros annuels. Bien non meublé, construit sans cheminée, avec une orientation OUEST-NORD. Située dans une zone non agricole, la propriété ne fait pas partie d’une copropriété, aucune charge annuelle n’est à prévoir. La construction est récente, sans travaux à prévoir, conforme aux diagnostics énergétiques en vigueur, avec une faible émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cette maison de 65 m² offre une configuration pratique avec 2 chambres et un espace de vie lumineux, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage de 20 m² avec coin buanderie, ce qui facilite grandement le stationnement et la gestion du linge.
- La cour de 17,75 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur sans besoin d’entretien lourd.
- La maison a été entièrement aménagée et isolée dans les combles pour accueillir un bureau, augmentant ainsi votre surface habitable et votre confort.
- Son classement énergétique D et climat B vous garantit un coût d’énergie maîtrisé, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 1410 € et 1940 € sur trois ans.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907672
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
