Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon et parking – 60m²
Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon et parking – 60m²
Description
Situé dans la rue du Clos Four à Clermont-Ferrand, cet appartement d’environ 60 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’un balcon et d’une place de stationnement intérieure. Construit en 2016, ce bien dispose d’un chauffage au gaz individuel, d’une classe énergétique B, et d’une emission de gaz à effet de serre C. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif. Le prix de vente est de 159 000 euros, avec une estimation DPE de 490 à 710 euros.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2016, offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux chambres, ce qui ajoute à la flexibilité et au confort pour une petite famille ou pour louer une chambre supplémentaire.
- Le bien est équipé d’un chauffage au gaz individuel, avec une classe énergétique B, garantissant une consommation maîtrisée et une faible facture énergétique.
- Un balcon spacieux et une place de stationnement intérieure complètent ce bien, répondant à vos besoins de confort et de praticité.
- Le prix de 159 000 euros reste attractif pour un appartement récent dans une localisation stratégique à Clermont-Ferrand.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25521
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
