Bel appartement T3 rénové avec terrasse à Libourne en bastide
Description
Herranz Immobilier vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové situé au cœur de la bastide, à Libourne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux, offrant de nombreux rangements pour une organisation optimale au quotidien. Ce bien dispose de deux chambres confortables et bénéficie de prestations de qualité. La grande terrasse en bois constitue l’atout principal de cet appartement : un espace extérieur calme et agréable, avec une jolie vue sur les toits. Un véritable coup de cœur alliant confort moderne et charme de l’ancien, idéal pour une vie paisible et pratique.
En résumé
- Cet appartement de type 3, avec 2 chambres, offre 66 m² habitables, parfaitement conçus pour un confort optimal au sein d’une bâtisse datant de
1900.
- Son prix de vente s’élève à 179 000 EUR, avec un net vendeur de 168 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à saisir dans le secteur de Libourne.
- La résidence dispose d’un chauffage électrique individuel, pour une gestion aisée de votre confort thermique.
- La classe énergie est B, avec une consommation estimée entre 97, ce qui garantit une performance énergétique appréciable.
- La grande terrasse en bois, très calme, offre une vue agréable sur les toits, ajoutant un véritable atout pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-793277
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 33500
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
