Bel appartement T3 de 63 m² avec terrasse à La Farlède

Situé dans un quartier calme de La Farlède, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, cet appartement refait à neuf de type T3 de 63 m² est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Nord-Sud et dispose d’une terrasse ensoleillée de 8 m² orientée plein sud, ainsi qu’une cave privative de 3 m² en rez-de-chaussée. L’intérieur comprend une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un espace loggia/buanderie, une grande chambre dresssing, et un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Le logement est équipé de convecteurs électriques, d’un sèche-serviette et d’une climatisation réversible dans le séjour. Il sera vendu meublé avec un mobilier de haute qualité, avec la possibilité de le vendre non meublé, offrant une solution clé en main. Un ravalement de façade prévu en décembre 2025, estimé à 6000 euros, sera à la charge du vendeur actuel, assurant la pérennité de l’immeuble et le confort financier des futurs acquéreurs. Une place de parking réservée et un stationnement facilité au pied de l’immeuble complètent cette offre.

- Cet appartement de 63 m² situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur est entièrement rénové et décoré avec goût, prêt à vous accueillir rapidement.
- Il dispose d’une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Nord-Sud, avec une terrasse de 8 m² orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil.
- La configuration comprend une grande chambre, un séjour lumineux de 16 m², une cuisine semi-ouverte équipée, et un espace buanderie, tout conçu pour votre confort quotidien.
- Le logement est équipé de convecteurs électriques, d’un sèche-serviette, et d’une climatisation réversible dans le séjour, pour votre confort tout au long de l’année.
- Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking réservé, d’une cave privative de 3 m², et d’un ravalement de façade prévu en décembre 2025 pour garantir la pérennité de l’immeuble.