Appartement T3-4 à Montpellier secteur sud près des arènes – Investissement et premier achat
Appartement T3-4 à Montpellier secteur sud près des arènes – Investissement et premier achat
Description
À vendre, à Montpellier, dans le secteur sud près des arènes. Découvrez cet appartement T3-4 de 67 m² situé dans une résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain rénovée neuve, un WC séparé, une cuisine indépendante avec loggia attenante et un double séjour orienté plein sud. Idéal pour un investissement ou un premier achat. La possibilité de louer les chambres à 400 € chacune offre un bon rapport investissement/rentabilité. La proximité des commodités telles que la ligne de tramway 4, les bus, Lidl, épiceries, boucherie et pharmacie facilite votre quotidien. Facile d’accès avec la sortie d’autoroute A9. N’attendez pas pour réagir !
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé dans le secteur sud proche des arènes offre un double séjour orienté plein sud, idéal pour optimiser la luminosité et le confort au quotidien.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bain neuve et d’un WC séparé, tout rénové pour un maximum de praticité.
- La résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur facilite l’accès et assure la sécurité de votre logement.
- La proximité avec la ligne de tramway 4, les bus, Lidl, épiceries, boucherie et pharmacie, ainsi que la sortie d’autoroute A9, garantit une excellente connectivité.
- La possibilité de louer chaque chambre à 400 €, avec un bien de 67 m², offre une rentabilité intéressante pour un investisseur ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2978687
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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