Appartement lumineux de 87 m² à Trets avec combles – Idéal résidence ou investissement
Appartement lumineux de 87 m² à Trets avec combles – Idéal résidence ou investissement
Description
Venez découvrir cet appartement charmant idéalement situé dans le centre historique de Trets, hors remparts. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à une exposition plein sud, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² offrent confort et possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (familial, bureau, investissement locatif). Il comprend également une salle de bain, un WC indépendant et un spacieux placard pour le rangement. Un atout rare offre l’accès aux combles d’environ 65 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d’agrandir la superficie. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien garantit calme et faibles charges. Lumineux, évolutif et avec un fort potentiel, cet appartement est idéal en résidence principale ou pour un investissement. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé dans le centre historique de Trets offre une luminosité maximale grâce à son exposition plein sud, avec une pièce de vie spacieuse.
- Vous disposez de deux chambres de 12 m² et 13 m², avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un investissement locatif.
- Il possède un accès aux combles d'environ 65 m², un espace ideal pour le stockage ou pour augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.
- La copropriété, composée uniquement de 3 lots, garantit calme et faibles charges avec seulement 600 euros d charges annuelles.
- Son année de construction remontant à 1900 et ses faibles coûts énergétiques (DPE classe E et GES classe B) en font un bien évolutif et rentable pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 2:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369848
- Prix: 224 700 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
