A vendre appartement T3 à Canet, centre-ville avec potentiel, faible charges
Description
Situé en plein centre du charmant village de Canet, cet appartement T3 au 2ème étage d’une petite copropriété offre un fort potentiel. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. À rafraîchir, il permet une personnalisation selon vos goûts ou la réalisation d’un investissement locatif. La copropriété, bénévole, bénéficie de faibles charges. Une belle opportunité à saisir au cœur du village !
En résumé
- Cet appartement de 59,30 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots offre un fort potentiel pour la personnalisation ou la location, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
- Le bien comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains, idéal pour un petit ménage ou un couple cherchant un bon compromis entre espace et localisation.
- Le prix demandé est de 88 000 €, une valeur compétitive pour un appartement en plein centre du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
- La propriété bénéficie de faibles charges de copropriété, puisque le syndic est bénévole, ce qui réduit considérablement vos coûts mensuels ou annuels.
- Avec un diagnostic énergétique classé D, et une estimation de consommation entre 1130 € et 1550 € par an, ce bien présente une gestion énergétique acceptable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246478
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 59.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
