Appartement T3 à Dijon avenue Victor Hugo – Idéal rénovation
Description
Cet appartement de type T3 situé avenue Victor Hugo à Dijon est à rénover. Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée avec un cagibi. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC équipées de volets électriques. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges trimestrielles de 693 €, une taxe foncière de 1316 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2010 € et 2770 € sur les dernières années. Le bien date de 1965 et n’est pas équipé d’ascenseur ou de parking intérieur. L’appartement demande des travaux de rénovation, idéal pour un projet de transformation ou de remise à neuf.
En résumé
- Cet appartement T3 de 75,24 m² situé avenue Victor Hugo à Dijon est à rénover, ce qui vous offre une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave, idéal pour optimiser votre espace de rangement.
- Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets électriques, contribuent à un confort moderne tout en étant dans une copropriété de 12 lots.
- Le prix de 160 000 € est conforme au marché pour ce type de bien, avec des charges trimestrielles de 693 € et une taxe foncière de 1316 €, vous permettant une gestion précise de votre budget.
- La classe énergie et climat étant en E, il s’agit d’un bien nécessitant quelques travaux, mais qui représente une excellente opportunité d’investissement pour une rénovation judicieuse, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 2010 € et 2770 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723270
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 75.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
