Appartement T3 avec balcon et parking à Clermont-Ferrand
Description
Situé dans la rue du Clos Four à Clermont-Ferrand, cet appartement d’environ 60 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’une place de stationnement intérieure sécurisée. Construite en 2016, cette copropriété propose un logement bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz, classé énergétique B avec une consommation modérée.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2016, offre un espace bien optimisé avec deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- Situé dans une copropriété où la consommation d’énergie est classée B, avec une estimation de coût entre 490 et 710 EUR, il vous garantit une gestion énergétique efficace.
- Vous bénéficiez d’un confort moderne grâce au chauffage individuel au gaz, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La place de stationnement intérieure sécurisée est comprise avec le bien, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
- Son prix de vente à 159 000 EUR est compétitif pour un T3 de cette surface, avec un rapport qualité/prix excellent dans le secteur de Clermont-Ferrand.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25521
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Dordogne, sud est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
