Appartement 3 pièces à Quesnoy-sur-Deûle avec balcon, parking, livraison 2025

Situé à Quesnoy-sur-Deûle, ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d’un petit bâtiment exposé au sud-ouest offre une surface habitable de 65,29 m², avec une surface pondérée de 69,7 m². Il dispose d’un balcon spacieux de 8,83 m², offrant un espace extérieur agréable. L’appartement est situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, près des bords de Deûle, dans une résidence calme composée de seulement 20 logements, entourée d’un jardin agréable en retrait de la rue. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement privatif. La livraison est prévue pour janvier 2025. Le prix de vente est de 265 000 €, avec une TVA à 20 %. Les loyers théoriques, selon le dispositif Pinel, s’élèvent à 741 € par mois. Les frais de notaire sont offerts, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.

- Cet appartement de 65,29 m² habitable, situé au 1er étage d’un bâtiment exposé au sud-ouest, vous offre un espace de vie lumineux et confortable, avec un balcon de 8,83 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La résidence, composée de seulement 20 appartements, est idéalement placée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des bords de Deûle, offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour vivre ou investir.
- Le prix attractif de 265 000 € inclut une TVA de 20 %, et les frais de notaire sont offerts, ce qui optimise votre investissement dès la signature.
- La livraison est prévue pour janvier 2025, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier.
- La potentialité de revenus locatifs selon le dispositif Pinel est estimée à 741 € par mois, un bon argument pour un investissement à forte rentabilité.