Appartement T3 avec balcon plein sud à Abbeville, vue sur la collégiale
Appartement T3 avec balcon plein sud à Abbeville, vue sur la collégiale
Description
Appartement traversant de 3 pièces, comprenant 2 chambres, avec un séjour lumineux doté d’un balcon orienté plein sud offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran. La cuisine est aménagée et semi-équipée. La salle d’eau et les toilettes sont séparées. L’appartement dispose d’un placard ou dressing intégré. Une cave de 11 m² accompagne ce bien. Il est sécurisé avec une porte blindée, volets électriques, double vitrage et fibre optique. Un emplacement de stationnement pour un véhicule est autorisé dans la copropriété fermée et sécurisée. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La classe énergétique est D, avec des charges trimestrielles de 143€. La taxe foncière s’élève à 1 578€. La construction date de 1955. Le prix de vente est fixé à 129 500 €.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces, avec 2 chambres, offre une surface de 62,26 m², idéal pour un espace de vie confortable en centre-ville.
- La luminosité est optimale grâce à un séjour avec balcon orienté plein sud, offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran, un véritable atout pour profiter du soleil toute la journée.
- Il possède des équipements modernes et sécurisés : porte blindée, volets électriques, double vitrage, fibre optique, et une cave de 11 m² pour le rangement.
- La copropriété fermée et sécurisée permet de stationner facilement un véhicule, un vrai avantage en centre-ville.
- Le prix de 129 500 € est maintenu, avec des charges trimestrielles de 143 € et une taxe foncière de seulement 1 578 €, ce qui en fait une excellente opportunité dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3607332
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
