Appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville – Vue sur la collégiale
Appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville – Vue sur la collégiale
Description
Appartement traversant de 3 pièces, comprenant deux chambres, situé au premier étage. Le séjour est parfaitement exposé plein sud avec un balcon offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran. La cuisine est aménagée et semi-équipée. La salle d’eau et les WC sont séparés. L’appartement dispose d’un placard/dressing intégré, d’une cave de 11 m², ainsi que d’une porte blindée, de volets électriques et de double vitrage. La fibre optique est accessible. L’autorisation de stationnement permet de garer un véhicule au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La classification DPE est D/D. Le montant du foncier s’élève à 1 578 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 143 € par trimestre.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces, avec deux chambres, se situe au premier étage et dispose d’un séjour exposé plein sud avec un balcon offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran, idéal pour profiter d’un espace lumineux et agréable.
- Vous avez une surface de 62,26 m², conforme au diagnostic de performance énergétique classé en D, avec un chauffage individuel au gaz et une production d’eau chaude efficace.
- La propriété inclut une cave de 11 m², un parking sécurisé pour un véhicule dans une copropriété fermée, ainsi qu’un système de sécurité avec porte blindée, volets électriques et double vitrage.
- Son emplacement en hyper-centre d’Abbeville, dans une zone très prisée et proche de toutes commodités, en fait un bien attractif pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente est fixé à 129 500 €, avec un prix net vendeur de 122 500 € et des charges trimestrielles de 143 €, représentant une opportunité intéressante pour un achat en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3607332
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
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