Appartement T3 avec balcon dans résidence sécurisée à Marseille 13004
Appartement T3 avec balcon dans résidence sécurisée à Marseille 13004
Description
Situé dans une résidence récente et sécurisée au calme, ‘Les Horizons de Saint-Barnabé’, cet appartement T3 avec balcon offre une vue agréable sur un parc. Complet avec la climatisation, un ascenseur et une proximité à l’Avenue de Saint Barnabé, il se trouve au 3ème étage. L’appartement comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Idéal pour un achat rapide, ce bien rare présente une surface de 51,74 m². Construction datant de 2013, avec une classe énergie B et une faible émission de gaz à effet de serre. Possède un parking privé. Prix attractif à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 51,74 m², construit en 2013, offre un bon compromis entre confort et modernité avec une classe énergie B et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
- Situé au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée et calme, il bénéficie d'une vue agréable sur un parc et d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Avec deux chambres, un séjour lumineux de 18 m², une climatisation et un ascenseur, vous avez tous les éléments pour un cadre de vie confortable et pratique.
- La proximité immédiate de l'Avenue de Saint Barnabé facilite vos déplacements, tout en profitant d'un environnement calme grâce à la résidence fermée.
- Le prix attractif de 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, en fait une opportunité rare sur le marché, notamment avec un parking privé inclus.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2801396
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 51.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
