Appartement T3 lumineux avec balcon à Mourenx à 74 000 €
Description
À saisir pour seulement 74 000 €, découvrez cet appartement lumineux de type T3, parfaitement situé dans un immeuble bien entretenu avec parties communes récemment rénovées. Idéalement placé au cœur d’un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre une surface généreuse de 66,36 m² bien agencée comprenant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée. Une cave privative complète ce bien en bon état général, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les avantages supplémentaires incluent un immeuble sain et suivi, un quartier agréable et bien desservi avec commerces, écoles et transports à proximité. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, avec un potentiel de rendement brut supérieur à 8 %. Ne ratez pas cette opportunité rare à ce prix, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 66,36 m², rénové et en bon état, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 23,57 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Situé dans une residence bien entretenue, il dispose d’un balcon orienté EST-OUEST avec une vue dégagée, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Avec deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains récemment rénovée, il répond parfaitement aux besoins d’un jeune couple ou d’un investisseur.
- Le logement présente un potentiel de rendement brut supérieur à 8 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- À seulement 74 000 €, ce bien est accessible, prêt à être habité ou loué immédiatement, dans un quartier bien desservi avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65008
- Prix: 74 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
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