Appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et parking à Perpignan centre-ville
Appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et parking à Perpignan centre-ville
Description
Vendu par l’agence, cet appartement de type T3 situé au centre-ville de Perpignan dans le secteur du Théâtre de l’Archipel offre environ 70 m² habitables. Situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, il comprend un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. Parfaitement situé pour profiter des commerces et des activités culturelles telles que cinéma, théâtre et concerts. La copropriété est soumise à un régime de charges annuelles d’environ 1100 € couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, la gestion et notamment la provision pour l’eau.
En résumé
- Cet appartement de 70,33 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29,61 m² et deux chambres équipées de placards, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il dispose d’une terrasse exposée sud, parfait pour profiter du soleil.
- Vendu avec une cave et une place de stationnement, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement ou du rangement.
- Son orientation sud et la rénovation récente de la construction en 2007 garantissent un environnement agréable et bien conçu.
- La copropriété, sous régime de charges d’environ 1100 € par an, couvre l’entretien, l’électricité, l’assurance, la gestion et la provision pour l’eau, ce qui facilite la gestion de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88108
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
