Appartement de 78,58 m² avec garage et cave au centre du Bouscat
Description
L’Agence Gruener Immobilier présente en exclusivité un appartement de 78,58 m² situé en plein centre du Bouscat. Situé au deuxième étage, il comprend une entrée, un séjour climatisé, une cuisine séparée semi-équipée avec cellier, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un toilette. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz via chaudière. Il dispose également d’une cave, d’un garage fermé et d’une place de parking extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété comptera 31 lots principaux, les autres étant réservés aux garages et parkings. La taxe foncière s’élève à 1810 euros.
En résumé
- Cet appartement de 78,58 m² situé en plein centre du Bouscat offre un espace confortable avec deux chambres, un séjour climatisé, une cuisine semi-équipée avec cellier, et une salle de bains avec salle d'eau.
- Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage fermé, et d'une place de parking extérieure, ce qui est idéal pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La résidence, sécurisée, se compose de 31 lots principaux, avec des emplacements de parking et des garages, garantissant un environnement calme et sécurisé.
- Le chauffage individuel au gaz avec chaudière assure une gestion économique et efficace de votre confort, en plus du double vitrage pour une meilleure isolation.
- Avec une taxe foncière de 1810 euros, cet appartement représente une opportunité attractive alliant confort, sécurité et localisation centrale.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 9:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532340
- Prix: 284 600 €
- Surface du Bien: 78.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
