Appartement T3 récent avec jardin privatif, terrasse et parking à Wasquehal

Situé dans le secteur prisé de Grand Cottignies, cet appartement clé en main, construit en 2012, offre un cadre de vie sécurisé au sein d’une petite résidence de trois niveaux. Sans travaux à prévoir, ce T3 en parfait état bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commerces, écoles et transports. En rez-de-jardin, il dispose de 60 m² d’espace extérieur privé comprenant une terrasse en bois et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir famille ou amis. La résidence est équipée d’un diagnostic énergétique de classe C, témoignant de faibles dépenses énergétiques. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de près de 26 m² exposée sud-est, rénovée avec un parquet neuf, ouverte sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour partager de bons moments. La grande baie vitrée prolonge la pièce de vie vers la terrasse et le jardin privatif, offrant un espace convivial. L’espace nuit comprend deux chambres confortables (11,45 m² et 9,08 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant spacieux, et plusieurs placards pour rangement. Parmi les atouts : jardin privatif d’environ 60 m², terrasse neuve, exposition sud-est, parquet neuf, cuisine de qualité, résidence récente, parking privé, local vélos sécurisé, fibre optique. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour illustration.

- Cet appartement T3, construit en 2012, est en parfait état et sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans souci.
- Vous bénéficiez d’un extérieur privé de 60 m², comprenant une terrasse en bois et un jardin, idéal pour profiter du plein air, recevoir, ou laisser jouer vos enfants.
- La pièce de vie de près de 26 m² est lumineuse grâce à une exposition sud-est, et la rénovation avec un parquet neuf apporte confort et modernité.
- La résidence, sécurisée et récente, dispose d’un parking privé, d’un local vélos sécurisé, et la connexion fibre optique est disponible, facilitant votre quotidien.
- Avec une classe énergétique C (116 kWh/m²/an) et des faibles charges à 2 647,52 € par an, cette propriété est économique et adaptée pour un achat principal ou investissement.