Appartement 3 pièces à Marseille 13009 avec terrasse, caves et stationnements en sous-sol
Appartement 3 pièces à Marseille 13009 avec terrasse, caves et stationnements en sous-sol
Description
Cet agréable appartement de 3 pièces offre une organisation optimale des espaces et des prestations confortables au quotidien. Dès l’entrée, un hall desserre les différentes pièces de l’appartement. La pièce principale, lumineuse, comprend un séjour et une salle à manger, prolongés par une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains. Un WC indépendant complète cet ensemble. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, bénéficiant d’espaces annexes rares et recherchés tels que deux caves et deux stationnements privatifs en sous-sol. À visiter rapidement pour profiter de ce logement confortable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², offre un espace lumineux avec un séjour / salle à manger prolongé par une terrasse, parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, vous assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Situé dans le quartier Baumettes à Marseille 13009, il bénéficie d'une construction récente datant de 2013, garantissant un logement moderne et en bon état.
- Vous profiterez de deux stationnements privatifs en sous-sol ainsi que d'une cave, des espaces rares et très recherchés pour votre tranquillité.
- Avec un DPE classé A (consommation énergétique de 41) et une faible émission de gaz à effet de serre (5 g), ce bien allie confort, économies d'énergie, et respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4631412
- Prix: 299 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 41 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 41
- A+
-
41 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
