Appartement 3 pièces avec jardin privatif, terrasse et parking à Wasquehal

Rare sur le secteur de Grand Cottignies, cet appartement clé en main situé dans une résidence récente (2012) sécurisé et composée de seulement 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal. Evoluant en rez-de-jardin, ce T3 en parfait état sans nécessiter de travaux dispose d’un extérieur privatif de 60 m² comprenant une terrasse en bois et un jardin, parfait pour les repas en été, les jeux d’enfants ou accueillir vos animaux. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il se compose d’un vaste séjour lumineux de près de 26 m² avec une exposition sud-est, d’une cuisine équipée haut de gamme, de deux chambres confortables (11,45 m² et 9,08 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. En plus, cet appartement offre une place de parking privative, un local vélos sécurisé, la fibre optique et une faible consommation énergétique avec un DPE classé C. Un bien idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. La résidence dispose également d’un jardin privé, d’une terrasse neuve et d’un environnement sécurisé, pour profiter pleinement des beaux jours toute l’année. La taxe foncière s’élève à 1 087 €, et les charges annuelles de 2 647,52 € incluent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts. La structure de l’appartement et ses équipements en font un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

- Vous avez un appartement clé en main, en parfait état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence récente de 2012 sécurisée et sur seulement 3 niveaux, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Avec ses 60 m² de surface habitable, il dispose de deux chambres (11,45 m² et 9,08 m²), d’un séjour lumineux de près de 26 m² exposé sud-est, et d’un extérieur privatif de 60 m² avec une terrasse en bois et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est entièrement équipée de qualité, et l’ensemble de l’intérieur a été rénové avec un parquet neuf, rendant l’espace à la fois moderne et pratique.
- Il bénéficie d’une place de parking privative, d’un local vélos sécurisé, de la fibre optique, et de faibles dépenses énergétiques avec un DPE classé C (116 kWh/m²/an, 22 kg CO₂/m²/an).
- La résidence est située à deux pas des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien, avec une taxe foncière de 1 087 € et des charges annuelles de 2 647,52 €, incluant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes.