Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage à Perpignan – Dernier étage
Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage à Perpignan – Dernier étage
Description
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, d’une superficie de 67 m², situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme avec parkings et garages. Il se compose d’une grande entrée menant à toutes les pièces, d’un salon chaleureux de 26 m² donnant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine séparée et équipée avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau charmante et d’un WC indépendant. La vue dégagée depuis le dernier étage est un atout. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. La vente inclut également une cave de 7 m² et un garage de 15 m². Les charges de copropriété s’élèvent à 350 € par trimestre pour un ensemble de 45 lots, dont 15 habitations. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements ou organise une visite, veuillez contacter Benoît PEREZ, conseiller immobilier, au ou à . Ce bien est situé à Perpignan, 66000. La fiche DPE indique une consommation énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A, avec une consommation estimée à 142 kWh/m²/an. Le prix demandé est de 80 000 €, dont 75 000 € net vendeur, frais d’agence inclus. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques. La référence de l’annonce est 637.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au 4e et dernier étage offre une vue dégagée, un vrai plus pour votre cadre de vie, notamment en raison de l’absence d’ascenseur, ce qui confère un caractère exclusif à cette propriété.
- Avec un séjour de 26 m² donnant sur un balcon ensoleillé, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et adapté à vos besoins quotidiens, complété par une cuisine séparée équipée et une loggia.
- La propriété comprend deux chambres, une salle d’eau charmante et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.
- En plus du logement, la vente inclut une cave de 7 m² et un garage de 15 m², un véritable atout pour votre stockage ou votre véhicule.
- Le prix, fixé à 80 000 € dont 75 000 € net vendeur, avec des charges trimestrielles de 350 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur calme, en particulier avec la stabilité de la copropriété de 45 lots, dont 15 habitations, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86368
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Beuzeville, pont l'eveque, pont l'evêque et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
