Appartement T3 à Vienne avec garage et cave – 59,43 m²
Description
L’agence immobilière en famille Immobilier 2R vous propose à la vente un appartement T3 situé dans la commune de Vienne, quartier prisé de l’Isle. Ce logement situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue dispose d’une surface habitable de 59,43 m², complétée par un garage fermé et une cave. Lumineux, en bon état, cet appartement représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Il comprend un spacieux salon / séjour de 26 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 9,5 m² et 9 m², une salle d’eau et des WC séparés. Parmi ses prestations, on retrouve des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et une chaudière à gaz récente entretenue chaque année. La copropriété bénéficie de faibles charges, avec un stationnement libre dans la résidence. Situé dans un quartier calme et pratique, proche de toutes commodités. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, Immobilier 2R reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
En résumé
- Cet appartement de 59,43 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux avec un salon / séjour de 26 m² et deux chambres de 9,5 m² et 9 m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
- La copropriété bénéficie de faibles charges, avec un stationnement libre dans la résidence, ce qui facilite votre quotidien sans souci de place.
- Vous disposez également d’un garage fermé et d’une cave, apportant un sérieux atout pour le rangement ou la sécurisation de votre véhicule.
- Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une chaudière gaz récente, entretenue chaque année, gage de confort et de performance énergétique.
- Situé dans un quartier calme, pratique et proche de toutes commodités, cet appartement vous offre un environnement idéal pour vivre ou investir sereinement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57282
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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