Appartement T3 rénové de 84 m² avec balcon et garage à Agen
Description
Découvrez cet appartement rénové en 2023, idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville d’Agen. Ce charmant appartement T3 traversant de 84 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon pour profiter de l’extérieur, et d’un garage privé. Étant proche de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles, ce bien est idéal tant comme résidence principale que comme investissement.
En résumé
- Cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur fait 84 m², ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine indépendante, parfaits pour accueillir famille ou amis dans un cadre pratique.
- La luminosité est optimale grâce à sa configuration traversante et son exposition sud-est, ce qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez également d’un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privé sécurisé pour votre véhicule.
- Sa localisation à proximité du centre-ville d’Agen, des commerces, écoles et transports, facilite votre quotidien et augmente la valeur de cet investissement potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71459
- Prix: 154 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
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