Bel appartement T3 avec garage à Albi Madeleine – 69 m²

Situé à Albi, secteur Madeleine, cet appartement T3 de 69 m², au 2ème étage d’une résidence sécurisée et calme côté cour, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine équipée. Il comprend deux chambres en parquet, dont une équipée d’un placard, une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de double vitrage et de convecteurs électriques pour le chauffage. Vous apprécierez ses nombreux rangements, notamment un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’un garage en sous-sol avec électricité et volume intéressant. La résidence, équipée d’un ascenseur, est située à proximité des commodités, des transports en commun et de la gare SNCF de La Madeleine. La construction date de 2009. Les logement est orienté à l’ouest et comprend une belle terrasse et une place de parking. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe énergie C et un émission de gaz à effet de serre faible. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 69 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 28 m² et deux chambres en parquet, dont une avec un placard intégré.
- La cuisine américaine équipée et la salle d'eau avec douche italienne apportent confort et praticité, renforcés par de nombreux rangements, notamment un cellier/buanderie.
- La résidence dispose d’un ascenseur, et l’appartement est orienté à l’Ouest, ce qui garantit une bonne luminosité, tout en étant proche des commodités, transports en commun et la gare SNCF de La Madeleine.
- Vous bénéficiez également d’un garage en sous-sol avec un volume intéressant, ce qui libère de l’espace pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- La construction date de 2009, avec une faible consommation d’énergie, classée C, et des émissions de gaz à effet de serre faibles, ce qui garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.