A vendre appartement 3 pièces avec garage et cave à Clermont-Ferrand
A vendre appartement 3 pièces avec garage et cave à Clermont-Ferrand
Description
Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 71,8 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1985 offre une vie pratique et confortable. Conçu pour accueillir un jeune couple avec enfant, il dispose de deux chambres, d’un coin salon spacieux de 20 m², d’une salle d’eau, et d’un espace cuisine. La propriété est équipée d’un garage, d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour assurer un environnement calme et silencieux. L’immeuble respecte les normes d’accessibilité PMR avec ascenseur pour faciliter la mobilité. Le coût du logement est de 129 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1 452 €, équivalente à environ 121 € par mois. La consommation énergétique est classée en catégorie D, avec un coût estimé entre 1 420 € et 1 980 € par an. Pour plus d’informations ou vous faire accompagner dans votre recherche, contactez votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.
En résumé
- Cet appartement de 71,8 m², construit en 1985, offre un espace optimisé pour une famille, avec 2 chambres, un salon de 20 m² et une cuisine séparée, idéal pour votre confort quotidien.
- Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 niveaux, il dispose d’un ascenseur pour un accès facilité et d’un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant un environnement calme et isolé, parfait pour votre sérénité.
- Son prix de 129 000 € représente une opportunité intéressante, avec une taxe foncière annuelle de 1 452 €, ce qui correspond à environ 121 € par mois.
- La performance énergétique classée en catégorie D, avec une estimation de coût annuel entre 1 420 € et 1 980 €, vous assure un bon rapport qualité-prix en termes de consommation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7781
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 9 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
