Appartement T3 avec vue sur la marina à Sète – Garage 24 m²
Description
Situé à Sète, dans le secteur prisé de la Marina des Quilles, cet appartement rénové de 60 m² offre une vue exceptionnelle sur la marina. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte, une chambre principale avec placard et une loggia aménagée climatisée offrant une vue sur la marina. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, des WC séparés, et la climatisation réversible assure un confort optimal. Un grand garage de 24 m², accessible directement depuis l’appartement, permet le stationnement, le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. L’emplacement calme, à seulement 3 minutes à pied de la plage, en fait un bien rare, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Classe énergie C, classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques d’environ 430 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², rénové, offre une vue exceptionnelle sur la marina des Quilles, idéal pour profiter d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine haut de gamme ouverte, et d’une loggia climatisée avec vue, parfait pour vivre confortablement ou recevoir.
- La grande superficie du garage de 24 m², accessible directement depuis l’appartement, vous permet de stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le bien est classé en énergie C (141 kWh/m²/an) et enclimat en A, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie aux alentours de 430 €, ce qui est économique pour ce type d’appartement.
- Le prix est fixé à 268 000 €, une opportunité rare pour un secteur aussi recherché et un bien offrant à la fois confort, sécurité, et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783191
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 730 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
