Appartement T3 avec jardin et parking dans résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-Prée
Appartement T3 avec jardin et parking dans résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-Prée
Description
Investisseurs ou retraités uniquement – Charmant appartement T3 avec jardin privatif et parking au sein de la résidence sécurisée Les Sénioriales, réservée aux seniors retraités autonomes. Idéalement situé dans un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et des services médicaux accessibles à pied, ainsi que des transports en bus et TER reliant Rochefort à La Rochelle. Ce logement de plain-pied, construit en 2013, comprend deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec dressing, un WC séparé avec coin buanderie, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 4 m², ainsi qu’une véranda de 18 m² exposée sud-est. Le jardin privé d’environ 65 m² offre une jouissance exclusive, accompagné d’une place de stationnement. Les services inclus sont un jardinier, un pool house, une piscine et une chambre d’hôte, garantissant confort et sécurité aux occupants.
En résumé
- Cet appartement T3 de 77,51 m², construit en 2013, offre une luminosité optimale avec une véranda exposée sud-est, parfaitement adaptée pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose d’un jardin privé d’environ 65 m², idéal pour vous détendre ou accueillir des invités, ainsi qu’une place de stationnement pour votre confort.
- Situé dans une résidence sécurisée et réservée aux retraités autonomes, avec des services inclus tels que piscine, jardinier, pool house et chambre d’hôte pour un cadre de vie serein.
- La proximité immédiate des commodités, services médicaux et transports (bus et TER) vous permet de tout faire à pied ou rapidement accessible, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente à 260 000 EUR, avec un coût net à vendre de 250 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans une résidence conviviale, calme et bien située.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248020
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.51 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la pree
- Code Postal 17450
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
