Appartement T3 avec jardin à Saint-Quentin-de-Baron – Résidence sécurisée
Appartement T3 avec jardin à Saint-Quentin-de-Baron – Résidence sécurisée
Description
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux avec jardin privatif, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Libre de toute occupation, il se trouve dans un environnement calme à proximité des commodités et des écoles. À seulement 15 minutes de Fargues st Hilaire, 7 minutes de Créon et 20 minutes de la rocade de Bordeaux, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable. Il dispose d’un jardin privatif de 40 m², d’une terrasse avec vue campagne, d’une place de parking privative, et est entièrement refait avec peinture neuve et chauffage à inertie. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comprend 132 lots. Le logement bénéficie d’une classe énergie D et une classe climat B, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 809 et 1095 euros. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard, basé sur les prix 2021. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3, vendu libre, est situé au rez-de-chaussée, sans étage au-dessus, ce qui facilite votre quotidien avec un accès immédiat à l’extérieur.
- Il dispose d’un jardin privatif de 40 m² et d’une terrasse avec vue face à la campagne, offrant un extérieur spacieux pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- La résidence sécurisée compte 132 lots, et aucune procédure en cours, garantissant un environnement serein, avec des charges de copropriété de 0 euros par an.
- L’appartement, construit en 2008, a été entièrement rafraîchi avec une peinture neuve, et est équipé de radiateurs à inertie, parfait pour un confort thermique optimal.
- Enfin, il est très bien situé à seulement 15 minutes de Fargues St Hilaire, 7 minutes de Créon, et 20 minutes de Bordeaux, vous permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663275
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 809 € - 1 095 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
