Appartement T3 lumineux à Pontarlier avec jardin et cave – Opportunité d’investissement ou résidence
Appartement T3 lumineux à Pontarlier avec jardin et cave – Opportunité d’investissement ou résidence
Description
Découvrez cet appartement T3 à Pontarlier avec jardin et cave. Traversant et lumineux, ce bien de 74,94 m² situé au 2ème étage profite d’une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, d’une chambre confortable, et d’un WC indépendant pour plus d’intimité, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, laissant un fort potentiel pour personnaliser l’espace selon vos envies. Un jardin privé et une cave complètent cette offre. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, écoles, médecins, commerces et restaurants, ainsi que de parcs, jardins, hôpital et collèges, c’est un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Possibilité d’acquérir aussi l’appartement voisin à l’étage, anciennement réunis, pour encore plus d’espace. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement T3 de 74,94 m² situé au 2ème étage bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Il dispose d'un jardin privé et d'une cave, des atouts rares pour un logement en centre-ville, parfait pour profiter de l'extérieur ou stocker vos effets personnels.
- Son potentiel de rénovation vous permet d'adapter cet espace à votre style, tout en profitant d’un prix attractif de 146 000 EUR, avec une possibilité d’acquisition de l’appartement voisin pour encore plus d’espace.
- La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d’écoles, crèche, médecins, commerces, restaurants (28 accessibles) et près de parcs, jardins, hôpital et collèges.
- Vous pouvez envisager cet appartement comme une résidence principale ou comme un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214524
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 74.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontarlier
- Code Postal 25300
- Quartier/Secteur Marais poitevin, vendée 85
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
