Appartement T3 avec jardin privé à Presles près de Soissons
Description
Découvrez cet appartement T3 de 104 m² lumineux, offrant un séjour spacieux de 41 m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un jardin privatif de 50 m² idéal pour les moments de détente en extérieur. Il dispose de deux places de stationnement intérieures et d’une place extérieure pour plus de praticité. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet espace représente une opportunité idéale pour investir ou habiter selon vos besoins. Les fenêtres en PVC et aluminium garantissent une modernité et une isolation simple vitrage. Ce bien peut être aménagé en habitation ou en espace professionnel, selon votre projet. La classe énergie est G et la classe climat est F, avec une consommation énergétique estimée entre 5000 € et 7000 € annuels à partir des données des années 2021 à 2023. La situation sur la zone non construite ou agricole, ainsi que le potentiel d’extension ou d’aménagement ultérieur, peuvent nécessiter vérification supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 104 m² possède un séjour spacieux de 41 m², idéal pour accueillir famille ou clients dans un espace lumineux.
- Vous bénéficiez de deux chambres et d’une salle de bains, avec un WC séparé, offrant confort et intimité.
- Son jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter en extérieur, complète la propriété.
- Deux places de stationnement intérieures et une extérieure vous apportent une grande praticité.
- Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, sa configuration offre un potentiel important pour un projet d'habitation ou professionnel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201875
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 000 € - 7 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
