Appartement T3 avec loggia et parking à Tournefeuille proche centre-ville
Appartement T3 avec loggia et parking à Tournefeuille proche centre-ville
Description
Situé à deux pas du centre-ville dans une résidence paisible de 18 lots, cet appartement T3 de 57,11 m² au premier étage offre une loggia spacieuse de 20,70 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante ouverte sur la loggia, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier pratique. Deux places de parking extérieures sont incluses. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec accès à pied au centre-ville. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 641,93 € et des charges de 94 € par mois.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,11 m², situé au premier étage dans une résidence calme de 18 lots, offre un espace optimal avec deux chambres, un séjour lumineux de 21 m² et une loggia de 20,70 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La cuisine indépendante ouverte sur la loggia vous permet de préparer vos repas tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Le logement est équipé de deux places de parking extérieures, un vrai plus pour votre confort au quotidien dans une zone proche du centre-ville accessible à pied.
- La copropriété date de 1999, avec une consommation énergétique estimée selon le DPE à une classe C (169) et une émission de gaz à effet de serre classée A, confirmant sa bonne performance énergétique.
- Actuellement loué avec un loyer hors charges de 641,93 € par mois et 94 € de charges, ce bien présente une opportunité d’investissement avec une rentabilité potentielle immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3249848
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 803 € - 1 087 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
