Appartement T3 avec mezzanine et vue sur le port de Carnon
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port de Carnon. Rénové avec goût, cet appartement lumineux exposé sud-est vous séduira par son charme et son confort. La mezzanine apporte une touche d’élégance et un espace supplémentaire. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate tout en assurant la sécurité avec un accès par badge. Parfait pour les amateurs de mer et de soleil, c’est un havre de paix à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement T3 de 43 m², situé au dernier étage, offre une vue directe sur le port de Carnon, ce qui constitue un véritable atout pour profiter du panorama maritime.
- Il est entièrement rénové avec goût et bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, garantissant une ambiance chaleureuse et ensoleillée toute la journée.
- La présence d’une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’appoint ou un espace de détente, tout en optimisant la surface habitable.
- Le bien est sécurisé par un accès par badge, offrant un niveau de sûreté appréciable dans un environnement résidentiel agréable.
- Son prix de 210 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, en fait une opportunité intéressante dans cette zone, avec des charges copropriété non précisées mais une construction datant de 1974.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423133
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 850 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
