VenteAppartement T3 avec parking à Anglet Centre
Description
Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité un appartement de type T3 d’une superficie de 71 m² situé au deuxième étage avec ascenseur au cœur d’Anglet. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un balcon filant de 5 m². La cuisine séparée peut être aménagée en cuisine ouverte pour un espace plus convivial. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement, en bon état, bénéficie d’une exposition à l’est. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, facilitant la gestion de vos dépenses. Un cellier de 4 m², un séchoir et une place de stationnement complètent ce bien pratique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous profitez de l’accès immédiat aux commerces, transports en commun et établissements scolaires. La résidence dispose également de services pratiques tels qu’un médecin, un kinésithérapeute, une pharmacie, un coiffeur et une banque, pour votre confort quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux avec un salon de 19 m² donnant sur un balcon filant de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Avec deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, WC séparés, et de nombreux rangements, cet appartement est pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne.
- La copropriété inclut l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz, ce qui vous permet de gérer facilement vos dépenses tout en bénéficiant d’un logement en bon état.
- Vous disposez également d’un cellier de 4 m², d’un séchoir et d’une place de stationnement, ce qui ajoute à la praticité de votre installation.
- Sa localisation, à seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous garantit un accès immédiat aux commerces, écoles, et transports, dans un environnement dynamique et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52486
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
- D
-
239 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
