Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et garage à Montpellier Arènes
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et garage à Montpellier Arènes
Description
Situé à proximité immédiate du quartier recherché des Arènes à Montpellier, cet appartement T3 de 70,27 m², construit en 2012, se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Au premier étage avec ascenseur, ce bien propre et pratique comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une terrasse agréable de 5 m² et un garage privatif. Son emplacement idéal offre un accès facile aux bus et au tramway en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et commodités à proximité. Chauffage collectif, classement énergétique A, taxe foncière de 1 655 €. Parfait pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant, ou un investissement locatif sûr. Un bien clé en main dans un secteur dynamique de Montpellier, à visiter rapidement !
En résumé
- Ce T3 de 70,27 m² situé dans une résidence sécurisée de 2012 offre un cadre de vie moderne et bien entretenu, idéal pour une maison ou un investissement serein.
- Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une terrasse de 5 m², parfait pour profiter dehors.
- Vous disposez également d’un garage privé et d’un chauffage collectif, avec une performance énergétique classée A, réduisant les coûts de fonctionnement.
- La proximité immédiate des transports en commun — bus et tramway accessible en moins de 10 minutes à pied — facilite vos déplacements quotidiens.
- Le prix de 214 000 € est compétitif pour le secteur, et la taxe foncière de 1 655 € reste abordable, faisant de cette opportunité un choix sérieux pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235980
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 70.27 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 524 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
