Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Belle Exposition à Vichy

L’Agence Espace Immo de Vichy vous propose à la vente un élégant appartement situé en plein cœur de Vichy, à proximité du quartier Jeanne d’Arc et du Marché Couvert. Situé au 6ème étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de plus de 85 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le bien comprend également deux chambres, dont une avec accès à un balcon à rafraîchir, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Il dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur, avec possibilité d’acquérir un second garage dans la même copropriété. Les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage, le chauffage individuel nécessite l’installation de convecteurs (devis disponibles à l’agence). La copropriété comporte des charges annuelles d’environ 1999,84 €, réparties trimestriellement. Cet appartement, idéalement situé avec une belle exposition sud sur la terrasse, offre de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour un achat résidentiel ou locatif.

- Cet appartement de 84,81 m², situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre un excellent rapport surface/prix avec un prix de 280 000 € et un prix net vendeur de 265 000 €.
- Il dispose d'une terrasse orientée plein sud de plus de 25 m², idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un garage dans le sous-sol avec accès direct par l’ascenseur, et la possibilité d’acquérir un second garage dans la même copropriété, un vrai atout pour votre stationnement.
- Le bien comporte deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour l’espace de vie familial ou la réception.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 1999,84 €, comprenant un régime sérieux et une localisation privilégiée, proche du marché couvert et du quartier Jeanne d’Arc.