Appartement T3 avec terrasse, jardin et deux stationnements à Lunel
Description
Aurélie De Freitas, pour Home Vision, présente un appartement T3 de 67 m² idéalement situé au cœur de Lunel, à proximité de toutes commodités. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d’un séjour spacieux de 25 m² donnant accès à une grande terrasse de 14 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres disposent de placards intégrés. La salle d’eau et les toilettes séparés complètent l’ensemble. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants manuels, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Vous profiterez également d’un jardin de 55 m², parfait pour un potager ou un espace extérieur supplémentaire. Deux places de stationnement en intérieur sont incluses dans la vente. La propriété, construite en 2006, est orientée plein sud et bénéficie d’une classification énergétique C, avec une consommation estimée à 134 kWh/m²/an. Une vidéo de présentation est disponible en ligne pour découvrir ce bien. N’hésitez pas à contacter Aurélie pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² dispose d'un séjour spacieux de 25 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur agréable et convivial.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour une vie confortable en famille ou en couple.
- La résidence sécurisée date de 2006, avec une orientation plein sud, ce qui optimise la luminosité naturelle et l'exposition du bien.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieur, une vraie plus-value pour votre confort et votre tranquillité.
- L'efficacité énergétique est certifiée classe C avec une consommation estimée à 134 kWh/m²/an, intégrant une climatisation réversible pour votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239928
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
