Appartement T3 en rez-de-jardin à Orange avec terrasse et jardin

Situé à Orange, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement en rez-de-jardin de 73,75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L’entrée mène à un grand séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée de 7,20 m² peut être aménagée selon vos préférences. Un couloir avec placardsdesservant deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes facilite la circulation dans l’appartement. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une terrasse pour profiter du soleil et d’un jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement traversant, en bon état mais nécessitant un rafraîchissement, est idéal comme résidence principale en rez-de-jardin ou comme investissement locatif serein.

- Vous avez un appartement en rez-de-jardin de 73,75 m², parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
- L’espace de vie principal est un séjour lumineux de 30,25 m², complété par une cuisine séparée de 7,20 m², modulable selon vos envies.
- Deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un couloir avec placards, offrent un agencement pratique et confortable.
- La propriété dispose aussi d’une cave, d’une terrasse pour profiter du soleil, et d’un jardin privatif idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Au niveau énergétique, le bien est estimé à une classe énergie C avec une consommation estimée entre 930 et 1258 euros, conforme aux exigences actuelles.