Appartement 3 pièces avec terrasse à Argeles-sur-Mer – Proche plages et centre-ville
Appartement 3 pièces avec terrasse à Argeles-sur-Mer – Proche plages et centre-ville
Description
Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2024. Il dispose d’une agréable terrasse, d’une cave, ainsi que de deux places de stationnement privées. À mi-chemin entre le centre-ville et la plage principale, à environ 15 minutes à pied, l’emplacement est idéal avec des voies cyclables et piétonnes à proximité, ainsi qu’une ligne de bus à seulement 200 mètres, facilitant l’accès à tous les commerces. Avec une vue magnifique orientée plein sud, cet appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau avec WC. En matière de prestations, la résidence est fermée et sécurisée, dotée d’un local à vélos sécurisé. Conçue pour une faible consommation énergétique, elle est équipée d’une pompe à chaleur à trois usages, offrant un confort thermique optimal en toute saison grâce à un système réversible chaud/froid. Vous disposez également d’une cave et de deux parkings privatifs. La propriété bénéficie d’un excellent confort été comme hiver, dans un environnement pratique et agréable pour une vie confortable.
En résumé
- Cet appartement de 64,61 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2024, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée sur les montagnes.
- Il comprend deux chambres confortables, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 1 m², idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La résidence est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur à trois usages, garantissant un confort thermique optimal en toute saison avec un excellent classement énergétique « A ».
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privées et d’une cave pour optimiser votre rangement.
- Le prix de vente s’élève à 285 000 EUR, avec un coût net vendeur de 272 000 EUR, une opportunité intéressante pour un achat immobilier dans une zone très prisée, proche de la plage, du centre-ville et des commerces.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50496
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 321 € - 434 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Auxi le chateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
