Appartement T3 avec terrasse, parking et vue jardin à Carcassonne
Appartement T3 avec terrasse, parking et vue jardin à Carcassonne
Description
Situé à Carcassonne, ce charmant appartement de type T3 de 56 m² combine praticité et confort. En rez-de-chaussée, il est idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, offrant un accès facile sans escaliers. La pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale et un balcon-terrasse de 7,8 m², parfait pour profiter du soleil lors des petits-déjeuners. Deux chambres équipées de placards intégrés offrent un espace repos confortable. La salle de bain pratique et les WC séparés complètent l’ensemble, idéal pour une vie quotidienne agréable.
En résumé
- Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un confort accessible, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou âgées, avec un accès facile sans escaliers.
- La pièce de vie lumineuse de 25,1 m² ouverte sur une cuisine conviviale offre un espace de vie agréable et pratique au quotidien.
- Vous disposerez d’un balcon-terrasse de 7,8 m², parfait pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners ou détente en extérieur.
- Le logement comprend deux chambres équipées de placards intégrés, garantissant rangements et organisation optimale.
- Avec un prix affiché à 78 000 € et une estimation énergétique classée en catégorie C (160 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et prix attractif pour un appartement construit en 2005.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3422014
- Prix: 78 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 142 €
- Honoraires TTC: 6 497 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
